Hauptstraße 6
31737 Rinteln

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WEG Verwaltung

WEG Verwaltung Bultmann Rinteln

Abrechnungen

  • Pünktliche Erstellung einer Jahresabrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum (Gesamt-/Einzelabrechnung).
  • Erstellung einer detaillierten Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Auftragsvergabe

  • Recherche, Auswahl und Beauftragung von qualifizierten Handwerksbetrieben.
  • Terminliche und sachliche Überwachung der auszuführenden Aufgaben.

Buchführung

  • Führung und Abrechnung von Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung.

Eigentümerversammlung

  • Ordnungsgemäße Durchführung der ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen.
  • Protokollierung der Versammlungen sowie Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer.
  • Einberufung und Durchführung von Verwalterbeiratssitzungen.

Geldverwaltung

  • Führen der Konten der WEG.
  • Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.

Hausordnung

  • Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung.

Vertragsmanagement

  • Überwachung, Betreuung und Optimierung von sämtlichen Verträgen der Eigentümergemeinschaft mit Dritten.

Sicherheitseinrichtungen

  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen, wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Notbeleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV