Hauptstraße 6
31737 Rinteln

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Mietverwaltung

Abrechnungen und Zahlungsverkehr

  • Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs der das Mietobjekt betreffenden Steuern, Gebühren und Abgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und mittels modernster EDV.
  • Sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung
  • Kostenabrechnung für die Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung
  • Erstellung einer transparenten und unmittelbar für die Steuererklärung verwendbaren Jahresabrechnung.

Schriftverkehr

  • Abwicklung und Übernahme des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern und sonstigen Dritten.
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und sonstigen fremden Dritten.
Mietverwaltung - Bultmann Rinteln

Mietverträge

  • Abschluss von individuellen und rechtlich geprüften Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers.
  • Eigenständige Durchführung der Neuvermietung.
  • Wohnungsübergabe und Wohnungsübernahme einschließlich der dazugehörigen Dokumentation.

Mieterhöhungen

  • Durchführung, Planung und Überwachung von Mieterhöhungen aufgrund gesetzlicher und mietvertraglicher Bestimmungen und Möglichkeiten.

Modernisierung/Sanierung/Substanzerhalt

  • Veranlassung, Überwachung und Prüfung von notwendigen Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten.
  • Regelmäßige Begehungen und Kontrolle des Objekts.
  • Sanierungsempfehlung für notwendige Substanz erhaltende oder steigernde Maßnahmen.
  • Professionelle Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen.

Mietinkasso

  • Zeitnahes Mietinkasso des Mietzins sowie der Nebenkosten
  • Durchführung des Mahnwesens nach den gesetzlichen Bestimmungen und Möglichkeiten sowie bei Bedarf Einleitung erforderlicher gerichtlicher Maßnahmen nach Ablauf der aufgegebenen Zahlungsfristen